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創業55年の信頼と実績
屋根修理・雨漏り専門店

屋根リフォームが初めての方へ -ルーフクラフトについて-

屋根リフォームが重要な理由とは?

屋根リフォームが初めての方へ、まず伝えたいことは、住宅リフォームの中で屋根が一番重要だということです。

屋根リフォームが重要な理由は、外壁などと異なり屋根が劣化すると、雨漏りなどが起こり建物内部を腐らせてしまう可能性があるからです。内部が腐ってしまうと、簡単なリフォームでは対応できなくなることもあり、その場合リフォーム費用が高額になってしまいます。

「家の中で雨漏りしていないから大丈夫でしょ?」と思うかもしれませんが、雨漏りは室内の表面に出てくる前から始まっています。室内で雨漏りしてないからと安心しているうちに、天井裏などの木部が腐っていることもあります。

屋根は外壁と違い、雨や紫外線、雪などのダメージを常に受けている部材です。建物の中で、もっとも劣化しやすいと言っても過言ではありません。

普段、屋根に登ることがないので軽視されがちですが、住宅の寿命を長くするためには、定期的な屋根の診断(8年~12年に1度)やリフォームが重要です。
⇒ 「無料!屋根の劣化状況が写真で見れる屋根診断」の詳細はコチラ

こんな劣化症状が出ている場合は注意が必要です!

以下に、屋根の劣化現象をまとめました。1つでも思い当たることがある場合は、屋根の劣化診断を受けることをオススメします。

ルーフクラフトとは?

私どもは、これまで三重・愛知・岐阜の東海3県で「(株)児玉塗装」として外壁・屋根の塗装工事を行ってきました。地域の皆様に愛され55年、5,143棟以上の建物を施工してきて思ったことは、「屋根に関する不具合やトラブルが増えている」ということです。

近年の異常気象の影響で、台風・大雨・強風・猛暑日などが増えています。このような自然現象の影響をモロに受けるのは外壁よりも屋根です。

そこで、屋根リフォーム・雨漏り修理の専門店としてルーフクラフトを立ち上げました。多くのお客様から選ばれているのは5つの理由があります。

【1】雨漏り解決100%!創業55年の実績!技術や管理力に自信あり
【2】最長10年の保証付き!不具合があった場合は無料で補修
【3】資格を持ったプロが徹底調査!無料で建物診断書をご提出。
【4】仲介マージンがない直接施工だからできる低価格でもしっかりとした見積書をご提出!
【5】屋根の全てがわかる・解決するショールームを完備!

⇒「ルーフクラフトが選ばれる5つの理由」の詳細を見る

屋根に関するトラブルやお悩みは、どんなことでもお気軽にお問い合わせください!必ず満足行く修理をご提供できる自信があります。

各屋根材の耐用年数と修理・補修費用の相場

スレート屋根(コロニアル・カラーベスト)の耐用年数と修理・補修費用の相場

スレート屋根には、主に「化粧スレート屋根」と「天然スレート屋根」の2種類あります。日本で普及しているのは化粧スレート屋根で、商品名から「カラーベスト」や「コロニアル」と呼ばれることもあります。

スレート屋根自体の耐久年数は、屋根塗装などのメンテナンスありで20~25年程、メンテナンスなしだともっと短くなる可能性があります。

スレート屋根の修理・補修方法は以下の通りです。

・ひび割れ補修:1万円~5万円
・部分的な差し替え:1万円~5万円
・屋根塗装:40万円~60万円
カバー工法:80万円~140万円
葺き替え:140万円~200万円

※屋根塗装、カバー工法、葺き替えの場合は、使う商材により料金は大きく変わります

日本瓦屋根の耐用年数と修理・補修費用の相場

日本瓦とは、粘土を形成し乾燥させてから焼き固めて作られた瓦のことです。和瓦とも呼ばれています。

日本瓦自体は塗装の必要はありませんが、劣化状況に応じて適切な修理・補修をする必要があります。

日本瓦の修理・補修方法は以下の通りです。

漆喰の修理:1mあたり5,000円~10,000円
・瓦の交換:1枚あたり1万円~5万円
・棟瓦取り直し工事(棟瓦積み直し工事):1mあたり10,000円~16,000円
・葺き直し:90万円~160万円
葺き替え:100万円~300万円

※葺き直し、葺き替えの場合は、使う商材により料金は大きく変わります

アスファルトシングル屋根の耐用年数と修理・補修費用の相場

アスファルトシングルとは、ガラス繊維の基盤にアスファルトを浸透させコーティングし、表面に着色された石粒を施した屋根材です。日本ではまだ馴染みがありませんが、徐々にアスファルトシングルを採用する建物も増えてきています。

アスファルトシングル屋根自体の耐久年数は、屋根塗装などのメンテナンスありで20~30年程、メンテナンスなしだともっと短くなる可能性あり。

アスファルトシングル屋根の修理・補修方法は以下の通りです。

・屋根塗装:40万円~60万円
・剥がれ・浮きの補修:1万円~5万円
カバー工法:80万円~140万円
葺き替え:140万円~200万円

※屋根塗装、カバー工法、葺き替えの場合は、使う商材により料金は大きく変わります

金属(ガルバニウム鋼板)屋根の耐用年数と修理・補修費用の相場

ガルバリウム鋼板とは、鋼板の表面をアルミニウム、亜鉛、シリコンでメッキ処理した金属製の板です。ひと昔前までは金属屋根の主流としてトタンが使用されていましたが、現在はガルバリウム鋼板が金属屋根材の主流となっています。

ガルバニウム鋼板屋根の耐用年数は30~40年程になります。メンテナンス不要と言う業者もいますが、ガルバリウム鋼板の場合でも15年前後を目安に塗り替えによるメンテナンスが必要です。

ガルバニウム鋼板屋根の修理・補修方法は以下の通りです。

・屋根塗装:40万円~60万円
カバー工法:80万円~140万円
葺き替え:140万円~200万円

※屋根塗装、カバー工法、葺き替えの場合は、使う商材により料金は大きく変わります

金属(トタン)屋根の耐用年数と修理・補修費用の相場

トタン屋根とは、薄い鉄板に亜鉛でメッキ加工したトタンを使った屋根です。現在の住宅では新規施工ではあまり使われていませんが、倉庫や工場で使われていることがあります。

金属(トタン)屋根自体の耐用年数は10~20年程です。メンテナンスなしだともっと短くなる可能性あります。

金属(トタン)屋根自体の修理・補修方法は以下の通りです。

・屋根塗装:40万円~60万円
・部分的な張り替え:10万円~20万円
カバー工法:80万円~140万円
葺き替え:140万円~200万円

※屋根塗装、カバー工法、葺き替えの場合は、使う商材により料金は大きく変わります

セメント、モニエル瓦の耐用年数と修理・補修費用の相場

セメント瓦とは、名前の通りセメントを主成分とした瓦のことす。「厚形スレート瓦」「プレスセメント瓦」とも呼ばれています。一方、モニエル瓦はセメントに砂利を混ぜたコンクリートを主成分とした瓦です。正式には「乾式コンクリート瓦」と言います。

セメント、モニエル瓦屋根の耐用年数は共に30~40年程です。メンテナンスなしだともっと短くなる可能性あり。

セメント、モニエル瓦屋根の修理・補修方法は以下の通りです。

・屋根塗装:30万円~70万円
葺き替え:100万円~250万円
漆喰の修理:1mあたり5,000円~10,000円

※屋根塗装、葺き替えの場合は、使う商材により料金は大きく変わります

セメント、モニエル瓦屋根はカバー工法に不向きです。理由は、瓦の形が凸凹しているので、その上に新たな屋根材を置くことができないからです。もし、カバー工法をするなら、今ある瓦の上に板を固定し、その上に下地を作る必要があります。

陸屋根(平屋根)の耐用年数と修理・補修費用の相場

陸屋根(りくやね・ろくやね)とは、屋根勾配の無い平らな屋根の形状を指します。「平屋根」「フラット屋根」とも言われています。

陸屋根(平屋根)は、コンクリートで造らているため、耐用年数はその上に施工されている防水工法の種類により異なります。

陸屋根(平屋根)の修理・補修方法は以下の通りです。

・トップコート塗装:1㎡あたり1,500円~3,000円
FRP防水:1㎡あたり5,000円~8,000円
ウレタン防水:1㎡あたり3,000円~7,000円
塩ビシート防水:1㎡あたり4,000円~7,000円
アスファルト防水:1㎡あたり6,000~9,000円

屋根リフォームのことならお気軽ご相談ください!「相談してよかった!」と言っていただける自信があります。

ルーフクラフトでは、どこよりも屋根に関する相談をわかりやすく解決するため、ショールームを作り屋根の模型や最新の屋根材などを展示しています。

自社施工管理の施工で、無駄な仲介マージンがかからないから低価格でも高品質な施工が可能です。「プラス20年の安心をお届けする」をモットーに、地元のお客様の大切なお家を守れるよう、日々活動しています。

屋根に関するトラブルやお悩みは、どんなことでもお気軽にお問い合わせください!必ず満足行く修理をご提供できる自信があります。

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